Twickel 25, Zeewolde

Große Familienwohnung mit sonnigem Garten und Doppelcarport!

Flevopand Makelaars ist besonders stolz, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen: Wohnen im Grünen und mit aller Komfort – herzlich willkommen in der Twickel 25 in Zeewolde! Diese überraschend geräumige Einfamilienhausausbau aus dem Jahr 2007 bietet alles, was ein modernes Familienleben sich wünschen kann. Mit vier Schlafzimmern – darunter eine beeindruckende Dachgeschosswohnung mit beinahe panoramischem Ausblick auf Zeewolde – reichlich Innenraum und einem sonnigen Garten sind Sie sicher für viele Jahre Wohnfreude gesorgt.

Einteilung

Begонейнегрунд:
Bei der Ankunft erfahren Sie sofort Privatsphäre und Raum sowohl vorn als hinten. Dank des pflegeleichten Vorgartens und der eigenen Carport hinten müssen Sie nie nach einer Parkmöglichkeit suchen. Sobald Sie herein kommen, fällt sofort auf, wie hell und geräumig die Wohnung wirkt. In der Diele profitieren Sie von einer praktischen Einbauschrank unter der Treppe: die perfekte Stelle, um Schuhe, Mäntel oder den Staubsauger ordentlich wegzuräumen."

Die Wohnzimmer ist geräumig eingerichtet, mit mehr als ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen großzügigen Esstisch. Dank der großen Fenster und des Schiebetürs auf den Hinterhof erstrahlt dieser Raum stets im Tageslicht. An einem sonnigen Tag öffnet man die Schiebetür und bringt das Freizeitgestaltung einfach ins Haus – ist das nicht luxusvoll? Das großzügige Wohnzimmer wirkt einladend durch die großen Fenster und den hellen Farbton. Die offene Küche ist mit allen Komfortausstattungen versehen - Kochen hier wird wirklich zum Fest! Und mit Energieeinsatzklasse A und gar 12 Solarmodule wohnen Sie hier besonders nachhaltig und günstig.

Wenn Sie nach draußen gehen, wartet ein repräsentativer Hintergarten auf Sie – etwa 90 m² grüne Fläche und Privatsphäre! Ein Teil wird von der Carport eingenommen, in der Sie zwei Autos auf Ihrem Grundstück unterbringen können (25 m²). Tip: Ideal für Spielgeräte, ein sonniger Terrassbereich oder eine gemütliche Outdoor-Küche. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zudem eine geräumige Lagerräume, praktisch für Ihre Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder Barbecue.

Erste Etage:
Nicht nur im Erdgeschoss ist der Raum bemerkenswert; auch im Obergeschoss gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Drei ordentliche Schlafzimmer auf dem ersten Stock machen diese Eigenschaft ideal für ein (wachsendes) Familienhaus, ein Heimbüro oder ein Gästezimmer. Die Badkammer mit der separaten Toilette auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort - die Morgenrush verläuft dadurch deutlich entspannter!

Zweite Etage:
Und dann die Krone aufs Gebilde: im Dachgeschoss wartet eine überraschend große vierte Schlafzimmer mit Tageslicht überschwemmt und einem beinahe panoramischen Ausblick über Zeewolde und die grüne Umgebung. Das ist erstklassige Erwachen, ob Sie nun hinter Ihrem Schreibtisch sitzen, eine Hobbyraum suchen oder einfach ein einzigartiges Plätzchen im Haus haben wollen.
In der geräumigen Dachgeschosswohnfläche finden Sie die Waschmaschineneinrichtung und weitere technische Anlagen. Hier haben Sie sogar noch ausreichend Platz für eine Arbeitsstation. Und als ob das nicht genug wäre, grenzt an der Vorderseite dieser Etage auch ein charmantes Balkonchen – der ideale Ort, um sich am Morgen in der Sonne mit einer Tasse Tee oder Kaffee zu entspannen.

Besonderheiten:

- Reales Doppelhaus
- 12 Sonnenmodule auf dem Dach
- Doppelcarport und ausreichender Fahrradabstellraum an der Rückseite
- Südwestgartengrundstüc
- Baujahr 2007
- Grundstücksfläche 173 m²
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Luxus Bad mit Liebepool und Duschregelanlage
- Vier Schlafzimmer
- Große Fensteranlagen
- Kleiner Balkon an der Vorderseite des zweiten Floors
- So genannte „faule“ Pedale
- Stadtbeheizung, daher keine Kosten für den Unterhalt einer eigenen Heizungsanlage
- Vorzüglich isoliert
- Ausgestattet mit HR++ Glas
- Energieausweis Klasse: A

Umfeld

Freies Wohnen zwischen Wasser und Grün. Als Eigentümer dieser Wohnung in der Polderwijk profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage. Sie ziehen in eine Siedlung, in der Wasser, Grün und Häuser auf natürliche Weise zusammenkommen. Neben der Natur sind auch Läden und große Städte erreichbar.
Wo Flevoland, die Veluwe und das Gooi zusammentreffen, liegt Zeewolde. Sie profitieren hier von allen Vorteilen einer zentralen Lage, darunter schnelle Verbindungen zu allen Teilen des Landes sowie ausgezeichnete Erreichbarkeit. Darüber hinaus können Sie sich in einer Umgebung voller Vielfalt und Natur ergehen. Poldergebiete, Randseen, Nationalparks, ausgedehnte Wälder und malerische Dörfer liegen im Wurfweite von Ihrem Haus.

Polderstadt:
Die Wohnung liegt im Parkviertel, einem der drei Teilbereiche von Polderwijk. Charakteristisch für Polderwijk insgesamt und das Parkviertel im Besonderen ist die Integration mit der umliegenden Natur. Im weit gefassten Parkviertel vereinen sich Grünflächen, Wasser, breite Wege und Erholungsanlagen auf wunderbare Weise mit schön gestalteten Häusern in natürlichen Farben.
Das in der Nähe gelegene Zentrum von Zeewolde bietet umfangreiche Möglichkeiten, sowohl Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen als auch gemütlich einkaufen zu gehen. Dank seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an das Straßennetz sind Städte wie Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad und Amsterdam schnell per Auto erreichbar.
Ein feines Netz von Radwegen verbindet das Parkkwartier mit dem Zentrum von Zeewolde und dem Horsterveld. Auch Harderwijk ist per Rad leicht erreichbar, dank der Fahrrad- und Fußbrücke. Zeewolde bietet darüber hinaus gute (Bus-)Verbindungen zum gemütlichen Harderwijk, Nijkerk und Almere. Die nächstgelegenen NS-Bahnhöfe finden Sie in Harderwijk und Nijkerk.

Begeistert geworden?

Twickel 25 ist keine durchschnittliche Familienwohnung. Es ist ein wunderschönes, helles Haus mit allen denkbaren Komfort, energieeffizient, zentral gelegen und mit einem Hintergarten, in dem das Leben gefeiert werden kann – und all das mitten im kinderfreundlichen Zeewolde. Stellen Sie sich schon hier wohnen vor? Dann zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese Chance, Twickel 25 zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns, eine Besichtigung mit Ihnen auszuplanen.